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40年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎
部分城市已經(jīng)出臺(tái)政策,購買40年產(chǎn)權(quán)公寓可享受與該區(qū)域住宅同等的入戶,上學(xué),就醫(yī)等政策.公寓用房的契稅按照住宅的*進(jìn)行征收,生活用水,用電等按照住宅的費(fèi)率收取.
40年產(chǎn)權(quán)公寓是非住宅屬性的,原則是是不能作為入學(xué)依據(jù)的,不過適齡兒童本人,父母或其他法定監(jiān)護(hù)人擁有單身公寓,酒店式公寓(非住宅性質(zhì))完整產(chǎn)權(quán)并實(shí)際居住,且能提供住房保障局開具的該公寓為其在城市范圍內(nèi)*合法固定住所的證明,經(jīng)街道(鎮(zhèn)),社區(qū)(籌委會(huì))或村配合學(xué)校入戶調(diào)查情況屬實(shí),按相對(duì)就近原則統(tǒng)籌安排入學(xué).
70年產(chǎn)權(quán)公寓能落戶嗎
70年產(chǎn)權(quán)公寓能否落戶,主要看公寓的性質(zhì),如果是住宅性質(zhì)的,是可以落戶和學(xué)區(qū)認(rèn)定的.
根據(jù)<義務(wù)教育法>第12條的規(guī)定,適齡兒童,少年應(yīng)該在本人的戶口所在地的對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū),就近入學(xué)為原則.學(xué)區(qū)就是根據(jù)本人身份證上標(biāo)記的房屋*,來劃分自己所在本區(qū)域可選讀的學(xué)校.
義務(wù)教育學(xué)區(qū)認(rèn)定是根據(jù)適齡兒童的戶籍及監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)共同確定的.
因此,若適齡兒童監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)是70年產(chǎn)權(quán)的屬住宅性質(zhì)的,是可以作為學(xué)區(qū)房認(rèn)定的.
30層樓房的黃金樓層是幾層?30層電梯房買幾樓*?
30層的樓房,黃金樓層是15-20層,買房買這幾個(gè)樓層*.
理由如下:
1,15-20層視線好且也看得遠(yuǎn).
2,15-20層噪音少,從減少噪音影響的角度,樓層越高噪音越少.
3,15-20層空氣好,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間.
4,15-20層采光好,樓層的高度要能滿足采光的需要,還要考慮周邊的樓層高度,中國北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天*短,照射的夾角*小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi).
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